Grenade pays

LA NATIONALITE DE LA GRENADE POUR VOUS

les meilleures options d'investissement immobilier à la Grenade

maintenant avec possibilité de financement

propriété partagée :
$220 000

propriété exclusive :
$350 000

option de financement :
$88 000

QUELLES SONT LES MEILLEURES OPTIONS D'INVESTISSEMENT POUR OBTENIR LA CITOYENNETE GRENADINE ?

Le programme de citoyenneté par investissement de la Grenade a été le deuxième programme le plus réussi des Caraïbes l'année dernière. Quel est le secret du programme de l’île de Grenade ?

La Grenade est une île peu connue dans les Caraïbes, nommée souvent île aux épices. Cette année, Grenade a été classée première île du monde à visiter par Lonely Planet, en tant que "Meilleure île des Caraïbes pour des vacances tranquilles dans un cadre naturel magnifique”.

Elle a fait l'objet de nombreux articles pour son programme de citoyenneté par investissement bien connu. La Grenade est le plus riche de tous les pays des Caraïbes et l'un des endroits les plus populaires pour investir et obtenir un second passeport.

Pourquoi le programme de nationalité par investissement de la Grenade est-il si populaire ?

1. Voyager sans visa dans plus de 141 pays -- Europe, y compris le Royaume-Uni et la Suisse -- autres pays comme Singapour, Hong Kong, la Chine, la Russie et les pays du Commonwealth britannique.

2. Accès au visa US E2.

3. Passeport en 4-5 mois - sans besoin de visiter l’île.

4. Double nationalité à vie pour vous et pour les membres éligibles de votre famille.

5. Inclure toute la famille : les enfants jusqu'à 30 ans, les parents et les grands-parents de plus de 55 ans, ainsi que les frères et sœurs non mariés.

Nombre de demandes pour la nationalité grenadine

2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021 estimé

Comment puis-je devenir citoyen de la Grenade ?

Supposons que vous soyez à la recherche d'un pays réputé pour obtenir un deuxième passeport pour vous et votre famille. Dans ce cas, vous serez très satisfait du programme de citoyenneté par investissement de la Grenade.

Combien coûte l'obtention de la nationalité grenadine ?

1. Donation -- $150 000 pour une personne seule ou 200 000 USD pour une famille de 4 personnes.

2. Propriété partagée de bien immobilier -- acheter une propriété approuvée pour au moins $220 000 USD.

3. Propriété exclusive de bien immobilier -- acheter une propriété approuvée pour au moins $350 000.

4. Bien immobilier financé -- Voir ci-dessous

Bien immobilier de la Grenade

Quel est le meilleur investissement à la Grenade pour une famille ?

Bien sûr, cela dépend de votre budget, car ceci limite vos options. Si vous voulez investir le minimum, vous devriez opter pour l'option financée. Si vous voulez maximiser vos bénéfices, optez pour la propriété exclusive. Voici un tableau comparatif des quatre options concernant la rentabilité après 5 ans :

ITEM DONATION FINANCEMENT PROPRIETE PARTAGEE PROPRIETE EXCLUSIVE
INVESTISSEMENT TOTAL 235 000 174 000 306,000 436,000
REVENU - - 34 000 90 000
REVENTE - - 220 000 350 000
SOLDE APRES 5 ANS -235 000 -174 000 -52 000 +4 000

Tous les chiffres ont en USD
*Vous pouvez rembourser le prêt après 5 ans et revendre la propriété. Dans ce cas, la perte est d'environ 100 000 USD seulement.

QUELS SONT LES MEILLEURS INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS A GRENADE?

La meilleure façon de constituer votre portefeuille est d'investir dans un bien immobilier où le climat est chaud et ensoleillé. La Grenade est un endroit idéal car elle n'est pas encore surdéveloppée et elle est proche des États-Unis. Si vous y achetez une propriété, vous pourrez profiter des belles plages et des nombreuses activités tout au long de l'année. La Grenade attire nombreuses personnes originaires des États-Unis, du Canada et du Royaume-Uni pour investir dans une résidence secondaire sur l’île.

Nous vous offrons maintenant une opportunité unique, un investissement dans le futur : la ville universitaire Hartman. La ville universitaire s'est engagée à créer un complexe immobilier éducatif de premier ordre à Grenade. Elle offre un excellent environnement universitaire et des services d'assistance aux familles des étudiants, aux touristes à hauts revenus et aux retraités internationaux.

Quelles sont les principales caractéristiques du projet ?

  • Projet approuvé par le gouvernement
  • Qualifié pour le programme de citoyenneté par investissement de la Grenade
  • Un des rares projets éducatifs pour obtenir la citoyenneté par investissement (CBI)
  • Projet vert, bilan carbone zero
  • Service guiche unique pour la location et le transfert
  • Option de financement avec un investissement plus bas
  • Plusieurs centaines de condos étudiants vendables
  • Les investissements individuels et partagés peuvent bénéficier d'un revenu locatif stable
  • Les actions peuvent être vendues même séparément
Grenada University Town

Quelles sont les options d’investissement bien immobilier ?

et obtenir le passeport de la Grenade ??

PROPRIETE PARTAGEE

Nous offrons des actions d'une valeur de 220 000 USD de Green Valley Student Condos. Ainsi, vous serez copropriétaire (1/3) d'un superbe appartement. La propriété est d'environ 60 mètres carrés, avec vue sur la mer et un balcon spacieux. Elle est entièrement meublée, vous pouvez arriver avec une valise seulement. Vous pouvez obtenir un bénéfice annuel net garanti de 3,1 % après votre investissement, qui peut être revendu entièrement ou partiellement après 5 ans.

PROPRIETE EXCLUSIVE

Vous serez l'unique propriétaire d'un superbe appartement avec vue sur la mer et balcon. La zone d'habitation de l'immeuble offre diverses commodités, comme une salle de sport, un café, une laverie, une salle d'étude, etc. L'espace est rempli de l'atmosphère lumineuse et chaleureuse de la mer des Caraïbes. Rendement annuel net garanti de 5,37 %. Vous pouvez également choisir notre offre spéciale : un revenu locatif garanti de 5 ans par payement unique (environ 90 000 USD). Il serait délivré juste après l'obtention du passeport.

OPTION DE FINANCEMENT

Si vous choisissez l'option de la propriété partagée, vous pouvez demander un prêt auprès de la société de prêt agréée avec laquelle nous travaillons. Le montant du prêt serait de 132 000 USD, vous ne payez donc que 88 000 USD au lieu de 220 000 USD. Vous pouvez choisir de rembourser le prêt (avec les intérêts) après 5 ans ou non. Si vous ne remboursez pas, la propriété du bien reviendra à la société de prêt.

Grenada Student Condos

FAQ sur la Grenade

(cliquez sur la question pour voir la réponse)

  • Qu'est-ce qui rend le passeport Grenade unique?

    États-Unis et Chine, plus la rentabilité. Les citoyens de la Grenade peuvent demander un visa US E-2. Vous pouvez vous rendre sans visa en Chine avec votre passeport grenadin. Si vous choisissez l'investissement immobilier, vous récupérerez la totalité de votre investissement au bout de 5 ans.

  • Combien de temps faut-il pour obtenir la citoyenneté de la Grenade ?

    Le délai moyen pour obtenir vos passeports de la Grenade est d'environ 4 mois.

  • Quels sont les inconvénients du passeport Grenade ?

    Le programme de la Grenade ne présente pas d'inconvénient particulier, mais tous les programmes de citoyenneté par investissement ont des coûts considérables. En plus du montant de l'investissement, vous devez payer des frais juridiques et diverses taxes gouvernementales. Le don pour la citoyenneté de la Grenade commence à partir de 150 000 USD, avec des frais supplémentaires. Bien que ce montant ne soit pas trop élevé par rapport au seul programme de citoyenneté de l'Union européenne, celui de Malte, il est plus coûteux que celui de certains autres pays des Caraïbes. Le délai de traitement du dossier est généralement assez rapide, environ quatre mois. Toutefois, la Grenade n'offre pas de procédure accélérée (comme St. Kitts & Nevis, par exemple), et le délai n'est pas garanti.

  • Quelles sont les raisons courantes d'un refus de la nationalité ?

    Documents falsifiés et antécédents criminels.

  • Y a-t-il des pays restreints qui ne peuvent pas demander le passport Grenade ?

    Il n'y a pas de restrictions spécifiques. Cependant, les clients venant d'Iran n'ont aucune chance. Veuillez noter que la Grenade rejette automatiquement les demandes des personnes déjà refusées par l’un des autres programmes de citoyenneté par investissement (par l’autre pays de CBI).

  • Puis-je demander la citoyenneté grenadine si j'ai un casier judiciaire ?

    Nous procéderons à une vérification préliminaire de vos antécédents afin de déterminer votre admissibilité.

  • Quel est le meilleur investissement à la Grenade pour un demandeur seul ?

    Propriété exclusive.

Grenada map
Grenada Resort Hotel

La Grenade a le programme de citoyenneté le plus économique des Caraïbes. C'est le meilleur choix si vous voulez avoir un deuxième passeport avec accès au visa US-E2 et vous ne voulez pas gaspiller votre argent.

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