Hungarian Guest Investor

Nouveau programme hongrois : Guest Investor Program (Golden Visa Hongrois)

12 ans d'expérience avec la résidence hongroise

demande pour les premiers arrivés

INVESTISSEMENT
dès 250 000 euros

VALIDITE
10 ans

TEMPS
2 mois

SANS VISA
pays de Schengen

LE NOUVEAU PROGRAMME HONGROIS POUR LES INVESTISSEURS INVITÉS (GIP) SERA LANCÉ EN 2024

Le Parlement hongrois a adopté un nouveau règlementation introduisant la « résidence d'investisseur invité (guest investor residency)» en Hongrie. Ce programme offre 10 ans de résidence à des conditions préférentielles pour les investisseurs. L'investissement est au moins de 250 000 euros, et l'investissement n'est dû qu'après l'approbation.

Quels sont les principaux avantages du nouveau programme de résidence hongrois ?

visa-free
Mobilité européenne

Finies les demandes de visa. Profitez d'un accès sans visa à l'espace Schengen avec votre famille pendant 10 ou 20 ans.

property
Investissement bien immobilier

Investissez dans une propriété résidentielle rentable en Hongrie.

Contract
Investir uniquement après approbation

Obtenez l'approbation du visa avant de s’engager à investir.

Easy-icon
Permis de résidence de 10 ans

Contrairement à d'autres programmes de Golden visa, le permis de séjour hongrois pour les investisseurs invités est valable 10 ans et peut être renouvelé pour une autre période de 10 ans.

passport
Accès à la citoyenneté

Si vous vivez (habitez) en Hongrie pendant 8 ans, vous pouvez demander la nationalité (citoyenneté) hongroise.

Fast-icon
Procédure de demande rapide

Recevez votre visa et votre permis de résidence dans un délai de 2 mois.

no restriction
Pas de nationalités exclues

Immigrer en Hongrie est ouvert à toutes les nationalités sans aucune limite.

whole-family
Ajouter votre famille

Votre conjoint(e) et vos enfants mineurs peuvent également être inclus dans votre demande.

Comment immigrer en Hongrie ?

Options d'investissement dans le cadre du programme Guest Investor (investisseurs invités)


FONDS IMMOBILIER de €250 000

Investir 250 000 euros dans le fonds immobilier dédié (en cours de développement). Payer des frais de traitement supplémentaires.

meilleur

IMMOBILIER à partir de €500 000 euros

Investir au moins 500 000 euros directement dans un bien immobilier résidentiel (acheter un bien) en Hongrie. Payer des frais de dossier supplémentaires.

DONATION à partir de €1 000 000

Faire un don d'un million d'euros à des projets d'intérêt public hongrois, par l'intermédiaire de fondations de gestion d'actifs désignées. Payer des frais de traitement supplémentaires.

Comment obtenir un permis de résidence hongrois ?

Quelles sont les conditions à remplir ?

Hungarian residence permit
man Demandeur principal
  • Casier judiciaire vierge
  • Au moins 250 000 euros d'actifs financiers à investir (plus les frais de dossier)
  • Suffisamment d'argent pour séjourner en Hongrie
woman Conjoint(e)
  • Acte de mariage
  • Casier judiciaire vierge
minor children Enfants mineurs
  • Enfants à charge de moins de 18 ans
  • Acte de naissance

Programme de Golden Visa de la Hongrie

Quelle est la procédure ?

SEMAINE 1

Contrat
Signer le contrat de service et verser les frais de dossier sur un compte séquestre.

SEMAINE 1-2

Temps de préparation
Collecte et préparation des documents

SEMAINE 3

Faire la demande pour le visa de Guest Investor
Déposer la demande auprès de l'ambassade de Hongrie la plus proche.

MOIS 1-2

Délai de traitement de visa
L'Office de l'immigration traite votre demande de visa et contrôle votre éligibilité (due diligence procedure)

MOIS 1-2

Approbation
Obtenez votre visa de Guest Investor, vous avez 6 mois pour vous rendre en Hongrie et investir.

MOIS 2-5

Demandez de permis de résidence de 10 ans
Obtenez votre permis de résidence de 10 ans

MOIS 2-5

Investissement
Faites d’investissement

ANNEE 8

La citoyenneté
Si vous vous installez en Hongrie et y vivez pendant 8 ans, vous pouvez demander la nationalité hongroise.

ANNEE 10

Renouvellement
Renouvelez votre permis de résidence pour une nouvelle période de 10 ans.

Résidence hongroise

Sécurisez votre vie

Programme de Guest Investor (GIP) de la Hongrie

FAQ

Le programme

Qu'est-ce que le programme hongrois de Guest Investor ?

Le Parlement hongrois a adopté un nouveau règlementation introduisant la « résidence d'investisseur invité (guest investor residency)» en Hongrie. Ce programme offre 10 ans de résidence à des conditions préférentielles pour les investisseurs. L'investissement est au moins de 250 000 euros, et l'investissement n'est dû qu'après l'approbation.

Le programme hongrois de Guest Investor est-il approuvé par le gouvernement hongrois ?

Oui. Une loi, promulguée le 9 décembre 2023 et modifiée le 11 mai 2024, offre une résidence de 10 ans en Hongrie aux ressortissants de pays non membres de l'UE désireux d'investir en Hongrie.

Quels sont les avantages du programme hongrois ?

  • Le principal avantage est que vous et votre famille (y compris les enfants mineurs) devenez résidents en Hongrie, un pays membre de l'Union européenne et l’espace Schengen. Cela signifie que vous pouvez tous voyager librement dans les pays de l'espace Schengen en Europe (visa Schengen).
  • Vous n'investissez qu'après l'approbation. L'investissement immobilier est très rentable.
  • Le programme n'exige pas de séjour minimum dans le pays pour maintenir ou renouveler le permis de résidence.

Faire la demande (postuler)

Comment puis-je déposer ma demande ?

Veuillez lire attentivement toutes les informations présentées sur ce site. Veuillez remplir le formulaire de devis gratuit si vous souhaitez obtenir un permis de résidence hongrois. Vous recevrez des informations détailées et un guide, étape par étape, sur le programme hongrois de Guest Investor. 

Quelles sont les conditions à remplir ?

Vous pouvez bénéficier du programme de Guest Investor et obtenir votre permis de résidence hongrois si vous remplissez les conditions requises.

En d'autres termes, vous devez :

  • Être citoyen d'un pays non membre de l'UE et disposer d'un passeport en cours de validité,
  • Être en mesure d'investir au moins 250 000 euros,
  • Être en mesure de passer un contrôle de sécurité nationale fait par les autorités hongroises,
  • Réaliser l'investissement en 6 mois,
  • Avoir suffisamment d'argent pour séjourner en Hongrie.

Est-ce que j'obtiendrai un permis de résidence hongrois certainement ?

Chez RCP, nous faisons toujours un contrôle d'eligibilité avant de signer le contrat avec vous, c'est pourquoi notre taux de réussite est de 100 %. Si vous ne remplissez pas les conditions requises ou si nous découvrons quelque chose dans vos antécédents, nous ne vous prenons pas en charge.

Ma famille peut-elle être incluse ?

Oui, votre conjoint(e) et vos enfants mineurs peuvent être inclus dans le programme sur la base de votre investissement. Cela signifie que vous et votre famille pouvez déposer la demande ensemble. Veuillez noter que vous devez déposer des documents officiels attestant de vos liens familiaux.

Vos enfants de plus de 18 ans et d'autres membres de votre famille peuvent également participer au programme sur la base de leurs investissements indépendants.

Vous pouvez nous contacter pour trouver des solutions sur mesure pour vous et votre famille. 

Dois-je avoir une adresse hongroise ?

Vous devez avoir une adresse résidentielle si vous souhaitez obtenir une carte d'adresse hongroise, qui est généralement utilisée en Hongrie, par exemple pour l'ouverture d'un compte bancaire et d'autres procédures administratives. Si vous investissez dans un bien immobilier, vous pouvez utiliser l’adresse de ce bien comme adresse résidentielle.


L'investissement

Quelles sont les options d'investissement ?

Les candidats doivent investir entre 250 000 et 1 million d'euros pour être éligibles.

L'investissement immobilier (généralement l'option d'investissement la plus populaire dans le monde) nécessite d'investir au moins 500 000 euros dans une propriété résidentielle - les propriétés industrielles et commerciales ne sont pas éligibles. Il s'agit d'une option d'investissement sûre et rentable.

Les investisseurs qui préfèrent payer moins cher pour le Golden visa peuvent se qualifier en investissant 250 000 euros dans le fonds immobilier dédié. Vous n'obtiendrez aucun bénéfice et le gouvernement ne garantit pas l'investissement.

Les candidats peuvent également choisir de faire un don d'un million d'euros à des projets d'intérêt public hongrois, par l'intermédiaire de fondations de gestion d'actifs désignées.

Quelle est la meilleure option d'investissement ?

Nous recommandons d'investir dans l'immobilier. Il s'agit d'un investissement sûr et rentable. Au cours des neuf dernières années, entre le premier trimestre 2014 et le premier trimestre 2023, les prix de l'immobilier résidentiel ont augmenté de 231 %, ce qui signifie que le rendement annualisé de la croissance de la valeur est supérieur à 14 %. En outre, si vous louez votre bien, vous pouvez réaliser un bénéfice net de 4 % par an. Lire : Make a Profitable Property Investment in Hungary (Réalisez un investissement immobilier rentable en Hongrie).

Combien de temps dois-je garder mon investissement ?

Vous devriez conserver votre investissement pendant au moins 5 ans. Toutefois, si vous souhaitez renouveler votre permis résidence après 10 ans, nous vous recommandons de garder votre investissement pendant 10 ans.

Y a-t-il des frais cachés ?

Non. Nos frais de dossier comprennent les taxes gouvernementales, les frais juridiques et professionnels ainsi que d'autres frais connexes. Toutefois, ils n'incluent pas le droit de timbre de la transaction immobilière. Le gouvernement réglemente le montant minimum des frais de dossier.


Permis de séjour (permis de résidence)

Quelle est la différence entre un permis de séjour temporaire et un permis de séjour permanent ?

Un permis de résidence hongrois accorde à un étranger le droit de résider en Hongrie. Le permis de séjour temporaire est limité dans le temps (généralement de 1 à 5 ans), tandis que le permis de séjour permanent est délivré pour toute la vie. Le permis de séjour temporaire hongrois, valable 10 ans, vous permet de voyager en espace Schengen de l'Europe et aide vous obtenir des visas pour d'autres pays, par exemple les États-Unis ou le Royaume-Uni.

Quels droits je peux revendiquer après avoir obtenu un permis de séjour hongrois ?

Le permis de séjour hongrois offre tous les droits et avantages dont jouissent les citoyens en Hongrie, à quelques exceptions, comme le fait de ne pas pouvoir voter aux élections nationales ou de ne pas détenir de passeport hongrois. Le titulaire du permis de résidence hongrois peut vivre, séjourner et travailler en Hongrie. Vos enfants ont le droit de fréquenter les écoles publiques hongroises. 

Avec un permis de séjour hongrois, vous pouvez voyager et séjourner 90 jours sur 180 jours dans l'espace Schengen.

La carte de résident hongrois est-il une carte d'identité ?

Residence permit card

Oui.


Autres questions

J'ai besoin d'un passeport hongrois. Combien de temps dois-je attendre pour devenir citoyen hongrois ?

Vous devez vous installer et vivre en Hongrie pendant 8 ans.

Dois-je également payer des impôts en Hongrie ?

Non, vous ne devez pas. Vous n'êtes soumis au système fiscal hongrois que si vous séjournez en Hongrie plus de 183 jours en 12 mois.

Dois-je vivre et habiter en Hongrie pour garder mon permis de séjour ?

Non, vous ne devez pas.

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