Investissement rentable + residence
Sûr et avantageux
BIEN IMMOBILIER
€250 000
FRAIS GOUVERNEMENTAUX
€12 500
TEMPS
2 à 3 mois
SANS VISA
pays de l’espace Schengen
Residence en Lettonie : investissement propriete
Vous pouvez investir au moins de 250 000 euros dans une bien immobilier lettone en payant les frais gouvernementaux. En échange vous recevrez le permis de résidence en Lettonie. Vous pouvez garder la propriété aussi longtemps que vous voulez conserver votre résidence lettone. Le marché immobilier est stable en Lettonie les prix ne cessent d’augmenter.
Voir le site officielle du gouvernement letton.
Investissement rentable
Le marché immobilier letton reste très actif, les prix ne cessent d’augmenter. Il y a une forte demande de location de petites propriétés à Riga. Le rendement locatif brut pour un appartement situé en ville est de 5,2%. Nous pouvons tout organiser si vous souhaitez louer votre bien.
Investissement sûr
Nous vous conseillons de choisir une propriété bien située, en bon état et facile à louer ou même à revendre.
Vivre en Europe
Si vous voulez quitter votre pays d'origine ou si vous voulez changer de vie, vous avez une résidence secondaire sûre pour y aller. Vous et votre famille vous pouvez vous installer dans un pays européen. Vous pouvez créer votre propre entreprise lettone.
Voyager librement en Europe
La Lettonie fait partie de la zone Schengen de l’Europe ce qui vous permet de voyager librement dans l’espace Schengen sans visa. Votre permis de résidence est votre visa de Schengen.
Comment obtenir un permis de résidence en Lettonie par l’achat d’une propriété ?
Achetez un propriété en Lettonie pour au moins de 250 000 euros
- Vous devez acheter une propriété pour au moins de 250 000 euros.
- Vous devez le garder pendant 5 ans.
- Après 5 ans vous pouvez vendre votre bien soit vous continuer être propriétaire et résident letton.
Payez les frais gouvernementaux dès
12 500 euros
- Vous devez payer des frais gouvernementaux qui correspondent à 5% du prix de la propriété.
- Si vous achetez un bien pour 250 000 euros les frais gouvernementaux sont 12 500 euros.
Payez les frais administratifs à partir de 20 000 euros
- Vous devez également payer des frais administratifs en fonction de la taille de votre famille ( 20 000 euros pour une personne seule et 25 000 euros pour une famille de 4 personnes).
- Les frais administratifs incluent tous les coûts, pas de frais cachés.
Qui va obtenir la résidence en Lettonie ?
Quelles sont les exigences ?
Demandeur principal
- Casier judiciaire vierge
- Suffisamment d’argent pour investir
Conjoint
- Acte de mariage
- Casier judiciaire vierge
Enfants mineurs
- Enfants à charge de moins de 18 ans
- Acte de naissance
Enfants majeurs
- Ne sont pas éligibles
- Vous pouvez envoyer une lettre d'invitation pour faciliter la demande pour le visa Schengen
Parents/Grand-parents
- Ne sont pas éligibles
- Vous pouvez envoyer une lettre d'invitation pour faciliter la demande pour le visa Schengen
Résidence en Lettonie par investissement en bien immobilier
Quelle est la procédure ?
1e semaine
Engagez-nous
Envoyez-nous votre copie de passeport et votre CV complet et répondez à notre questionnaire pour vérifier votre éligibilité. Signez un contrat avec nous et transférez le premier versement des frais administratifs.
2e semaine
Voyagez en Lettonie pour acheter la propriété
Tout d’abord vous devez acheter le bien. Notre directeur vous guidera pour ouvrir un compte bancaire, trouver le meilleur bien et l’acheter.
3e semaine
Réunir les documents
Vous devez rassembler et légaliser tous les documents requis. Nous préparons le formulaire de demande et les autres documents sollicités par le gouvernement.
6e semaine
Déposer votre dossier auprès d’une ambassade lettone
Vous devez vous rendre à l’ambassade désignée et déposer votre demande.
10e semaine
Voyagez en Lettonie et obtenez votre carte de résidence
Une fois votre permis accordé, vous payez les frais gouvernementaux, le solde des frais administratifs et vous recevrez vos cartes de séjour. Vous et tous les membres de votre famille inclus dans la demande doivent voyager en Lettonie pour récupérer des cartes de résidence.
5 ans
Résidence permanente
Si vous habitez en Lettonie pendant 5 ans vous pouvez faire la demande pour la résidence permanente (RP lettone). Second option de renouveler votre permis temporaire pour encore 5 ans.
10 ans
Citoyenneté
Si vous habitez en Lettonie pendant 10 ans vous pouvez déposer votre demande pour la citoyenneté lettone et vous deviendrez citoyen de l’UE.
Le marché immobiler letton
l'un des marchés émergents en Europe
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Est-il un investissement sûr d'acheter une propriété en Lettonie ?
Nous garantissons que vous achèterez une propriété en bonne état, à sa juste valeur. Nous vous offrons une assistance complete tout au long du processus.
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Comment puis-je trouver un bien immobilier en Lettonie ?
Nous vous aiderons à trouver la meilleure option qui convient à votre budget et à vos besoins.
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Quelle propriété puis-je acheter pour 250 000 euros ?
Un appartement de qualité supérieure dans le centre de Riga (la capitale de la Lettonie) a à peu près cette valeur. Deuxième possibilité d'acheter une maison dans la banlieue de Riga ou troisième option une maison près du bord de mer. Il est également possible d'acheter des petits appartements et les louer.
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Quel profit puis-je avoir sur ma propriété ?
Nous pouvons vous garantir au moins 5% de profit sur votre investissement.
Comparaison des options de résidence par investissement immobilier
Les avantages de différents programmes
| Pays | Investiss. (€) |
Rentabilité | opportunité de revente |
|---|---|---|---|
| Lettonie | 250 000 | haut | haut |
| Chypre | 300 000 | haut | modéré |
| Grèce | 250 000 | modéré | modéré |
| Portugal | 280 000 | faible | modéré |
| Portugal | 500 000 | haut | haut |
Lettonie - L’option la moins chère
Malte - Toute la famille
Italy - Affordable alternative
